Mnoho ľudí sníva o novom domčeku, a keď už sa odhlodlajú svoj sen splniť, malo by byť o všetko riadne postarané. To znamená nielen stavať, ale zároveň mať pri sebe aj všetky potrebné dokumenty, ktoré budú slúžiť ako dôkaz, že je budova spôsobilá na jej užívanie, a teda bývať v nej je neznamená žiadne riziko. Pri kolaudácii každého z nás teda čaká kopec administratívy, bez ktorej bohužiaľ neprebehne. Legálne bývanie môže byť uskutočnené až po úspešnom skolaudovaní danej budovy, a tak sa papierovačkám radšej nevyhýbajte a riešte ich s predstihom.
Keďže je stavba nového domu cenovo náročná, je vhodné mať vedomosti o možných budúcich výdavkoch aj za administratívne práce spojené s výstavbou. Ide nielen o projektovú dokumentáciu a rôzne povolenia, ale aj nutnosť nechať si vyhotoviť energetický certifikát. Cena energetického certifikátu ku kolaudácii sa líši podľa typu nehnuteľnosti, veľkosti, ale niekedy môže cenu zmeniť aj región, v ktorom je stavba realizovaná. Orientačné ceny za rodinný dom sa pohybujú od 150 do 350 eur, no výsledná cena certifikátu sa môže kedykoľvek zdvihnúť. Žijeme predsalen v dobe, kedy sa ceny neustále menia a priznajme si to – skôr sa zvyšujú než znižujú. Za menšie byty je cena logicky nižšia, no ak vlastníte väčšie objekty, cena energetického certifikátu sa môže vyšplhať od 500 až do 1000 eur.
Čo cenu najviac ovplyvňuje? Určite to bude v prvom rade veľkosť a typ stavby. Ide teda o to, aká rozsiahla bude práca energetikov a koľko výpočtov budú musieť vykonať. Ak bude budova veľká s atypickými tvarmi a zložitou konštrukciou, cena ide smerom nahor. Ak pôjde naopak o malý jednoduchý bytík, výsledná suma za certifikát bude maximálne do tých 100 eur. Taktiež ovplyvňujú cenu technické systémy, kde spadá kúrenie, rekuperácia alebo chladenie a obnoviteľné zdroje energie. Treba jednoducho počítať so všetkým, čo potrebuje na svoju funkciu energiu.
